Вузы Новосибирска. Сибирская школа финансов и банковского дела - Неофициальный сайт.

Е.В. Кучерова
Строительство жилья в рамках сотрудничества предприятия, бюджета и банка

Таблица 6
График финансирования строительства для варианта 3

Источники	Периоды поступления средств																		Всего
Источники	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й	6-й	7-й	8-й	9-й	10-й	11-й	12-й	13-й	14-й	15-й	16-й	17-й	18-й	Всего
Предприятие	3 000	3 000	2 700	2 800	2 800	2 800	2 900	3 200	3 200	4 100	2 000	2 000	1 800	1 900	3 100	3 000	1 600	1 600	47 500,0
Бюджет	1 200	1 200	1 200	1 200	1 200	1 000	1 100	1 100	1 100	1 100	1 100	1 100	1 075	1 000	0	0	0	0	15 675,0
Банк	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2 400	2 400	2 400	2 400	2 400	2 400	2 400	2 200	19 000,0
Взносы 1	1 100	1 100	1 100	1 100	1 100	1 100	1 100	1 000	800	0	0	0	0	0	0	0	0	0	9 500,0
Взносы 2	500	500	500	500	500	500	325	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3 325,0
Итого	5 800	5 800	5 500	5 600	5 600	5 400	5 425	5 300	5 100	5 200	5 500	5 500	5 275	5 300	5 500	5 400	4 000	3 800	95 000,0

Таблица 7
Схема погашения кредитов и процентов по варианту 1

Периоды строительства	Периоды гашения	Сумма гашения		Остаток задолженности, тыс. руб.
Периоды строительства	Периоды гашения	Основной долг, тыс. руб.	Проценты	Остаток задолженности, тыс. руб.
8-й	1-й	0	21,49	1 245
9-й	2-й	0	42,98	2 490
10-й	3-й	0	64,47	3 735
11-й	4-й	0	91,13	5 280
12-й	5-й	0	116,08	6 725
13-й	6-й	0	142,74	8 270
14-й	7-й	0	169,41	9 815
15-й	8-й	0	197,80	11 460
16-й	9-й	0	221,02	12 805
17-й	10-й	0	244,23	14 150
18-й	11-й	0	266,46	15 437,5
	12-й	2 205	266,46	13 232,5
	13-й	2 205	228,40	11 027,5
	14-й	2 205	190,34	8 822,5
	15-й	2 205	152,28	6 617,5
	16-й	2 205	114,22	4 412,5
	17-й	2 205	76,16	2 207,5
	18-й	2 207,5	38,10	0
Итого		15 437,5	2 643,7562

Примечание.
Сумма кредита 15 437,5 тыс. руб.
Срок кредита 18 мес.
Процентная ставка 21 % годовых.
Реализация жилья на продажу 27 000 тыс. руб.
Остаток после уплаты кредита и процентов 8918,74 тыс. руб.

Таблица 8
Схема погашения кредитов и процентов по варианту 2

Периоды строительства	Периоды гашения	Сумма гашения		Остаток задолженности, тыс. руб.
Периоды строительства	Периоды гашения	Основной долг, тыс. руб.	Проценты	Остаток задолженности, тыс. руб.
13-й	1-й	0	49,93	2 893
14-й	2-й	0	103,32	5 986
15-й	3-й	0	154,98	8 979
16-й	4-й	0	206,64	11 972
17-й	5-й	0	258,30	14 965
18-й	6-й	0	309,09	17 907,5
	7-й	2 984,5	309,09	14 923
	8-й	2 984,5	257,58	11 938,5
	9-й	2 984,5	206,06	8 954
	10-й	2 984,5	154,55	5 969,5
	11-й	29 84,5	103,04	2 985
	12-й	2 985	51,52	0
Итого		17 907,5	2 164,09	–

Примечание.
Сумма кредита 17 907,5 тыс. руб.
Срок кредита 12 мес.
Процентная ставка 21 % годовых.
Реализация жилья на продажу 63 000 тыс. руб.
Остаток после уплаты кредита и процентов 42 928,41 тыс. руб.

Таблица 9
Схема погашения кредитов и процентов по варианту 3

Периоды строительства	Периоды гашения	Сумма гашения		Остаток задолженности, тыс. руб.
Периоды строительства	Периоды гашения	Основной долг, тыс. руб.	Проценты	Остаток задолженности, тыс. руб.
11-й		0	28,21	1 806,25
12-й	1-й	1 018	40,52	2 594,5
13-й	2-й	1 018	52,83	3 382,75
14-й	3-й	1 018	65,14	4171
15-й	4-й	1 018	77,45	4 959,25
16-й	5-й	1 018	89,76	5 747,5
17-й	6-й	1 018	102,07	6 535,75
18-й	7-й	1 018	111,25	7 124
	8-й	1 018	95,35	6 106
	9-й	1 018	95,35	5 088
	10-й	1 018	79,46	4 070
	11-й	1 018	63,56	3 052
	12-й	1 018	47,66	2 034
	13-й	1 018	31,76	1 016
	14-й	1 016	15,87	0
Итого		14 250	968,012

Примечание.
Сумма кредита 14 250 тыс. руб.
Срок кредита 14 мес.
Процентная ставка 19 % годовых.
Реализация жилья на продажу 45 000 тыс. руб.
Остаток после уплаты кредита и процентов 29 781,99 тыс. руб.